Edito

En Bourgogne, le mouvement HLM est résolument engagé sur le chemin du développement durable.

Ce qui longtemps était resté un slogan, un vœu concrétisé à doses homéopathiques, se traduit aujourd’hui par des centaines de logements neufs ou réhabilités, par des projets d’éco quartiers, toujours plus innovants et performants.

Avec plus de 108000 logements locatifs répartis sur les quatre départements et plus de 1800 logements construits chaque année en locatif et en accession à la propriété, l’enjeu est de taille !

Développement durable rime avec architecture raisonnée, nouveaux modes constructifs, matériaux respectueux de l’environnement, etc. mais aussi, impérieusement, avec maîtrise des charges : maîtrise des consommations d’eau et d’énergie, tri des déchets. Ce qui nécessite de travailler en bonne intelligence avec l’habitant usager.

Pour accélérer cette dynamique de progrès, l’USH de Bourgogne a engagé en 2007 une démarche qui vise à dépasser le stade des opérations emblématiques, quelquefois exceptionnelles, pour intégrer des objectifs ciblés en terme d’habitat durable dans tous les programmes de construction ou de réhabilitation.

Partenaire des grandes et petites collectivités territoriales de la région, du Conseil Régional de Bourgogne, le mouvement HLM fait ainsi sienne l’une de leur préoccupation essentielle.

Ce guide conçu et rédigé avec l’appui de TEKHNE Architectes, le soutien de l’ADEME et du Conseil Régional, est un outil à l’usage des équipes techniques des maîtres d’ouvrage.

Il leur permettra de s’assurer de la bonne prise en compte de la qualité environnementale, tout au long du déroulement d’un projet, de manière à offrir aux habitants un habitat s’inscrivant harmonieusement dans son environnement.

André QUINCY
Président de l’USH de BOURGOGNE

L’ADEME a inscrit la qualité environnementale du bâti au cœur de son action en Bourgogne. Avec 45% des consommations énergétiques finales de la région, 21% des émissions de gaz à effet de serre, 600 000 tonnes de déchets produits, mais aussi 7% de la valeur ajoutée régionale et premier poste de dépenses des ménages, le « bâtiment » constitue un enjeu majeur de développement durable.

Ce guide, établi avec les bailleurs sociaux bourguignons, témoigne de l’implication d’acteurs du logement conscients que leurs décisions engagent l’avenir : l’avenir des individus d’une part, en terme de sécurité, de santé et de confort, et celui de notre environnement qu’il est indispensable de préserver et de mettre en valeur.

Cet outil a été conçu de façon à permettre à chaque maître d’ouvrage d’intégrer la qualité environnementale tout au long de son projet et de l’évaluer grâce à un système de notation. Résolument positif et progressif, il constitue un véritable outil d’aide à la création et à la décision et servira, j’en suis convaincu, bien au-delà des projets des logeurs sociaux.

A l’heure où la rareté de l’énergie et des matières premières s’inscrit dans la durée, où le réchauffement climatique menace notre planète, il est temps de généraliser un nouveau confort, plus sobre et nettement moins émetteur de gaz à effet de serre, plus soucieux de limiter la vulnérabilité économique des ménages les plus fragiles.

Merci à tous les partenaires de cet ouvrage pour leur contribution présente, et plus encore à venir, à ce défi.

Le Délégué régional de l’ADEME Bourgogne,
Didier CHATEAU